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二级建造师建《筑案工程例题》之成本管理必背

  【摘要】在二建建筑工程管理与实务的考试中,有这样一句话,是得案例者得天下,这句话有两层含义,一是案例题在二建考试中占的分值比例很高,二是案例题与选择题相比是具有一定难度的。因此在二建考试的备考

  【摘要】在二建建筑工程管理与实务的考试中,有这样一句话,是“得案例者得天下”,这句话有两层含义,一是案例题在二建考试中占的分值比例很高,二是案例题与选择题相比是具有一定难度的。因此在二建考试的备考中,我们对案例题应该尤为注意。今天小编就为大家讲解一下每年案例考试中必考内容一的成本管理。

  二建建筑实务考试中每年必有1道关于成本管理的案例题,主要考查的工程造价的构成以及计算。工程造价的构成。这个知识点在考试时既可以选择题形式考查也可在案例中出现,形式比较灵活。内容上,要求掌握按费用构成要素划分以及按造价形成划分的具体项目。

  按费用构成要素划分为:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金,对于每种费用还会有具体的分类,对于我们备考的二建实务考试不会考到这一层面,所以大家不必花过多时间记忆这些内容。在实际考试中通常是把按费用构成要素分类的内容作为迷惑条件,意在考查按造价形成划分的内容。综上,各位学员在记忆工程造价按费用构成要素划分时主要记住:人材机企利规稅。

  (1)工程造价按造价形成划分包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金,措施项目费具体内容较多,可结合口诀记忆,即二(二次搬运费)大(大型机械设备进出场及安拆费)爷(夜间施工增加费)脚(脚手架工程费)已(已完工程及设备保护费)冻(冬雨期施工增加费)特(特殊地区施工增加费)安(安全文明施工费)定(工程定位复测费),此内容需结合口诀准确记忆。

  (2)工程造价的计算。在考试当中往往考查的是按造价形成划分来计算工程造价。通常题干背景中给定分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的具体数值,但是规费和税金只给定费率,注意按造价形成划分的规费计算是以分部分项工程费、措施项目费和其他项目费为计算基数的,税金的计算是以前四项和为基数。综上总结工程造价的计算公式=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×(1+规费费率)×(1+税金费率)或(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×(1+税金费率)。

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